Amankan Hak Atas Tanah dan Properti Anda
Sengketa tanah, sertifikat ganda, legal due diligence jual-beli, dan sengketa sewa properti.
Yang Kami Tangani
Cakupan dan ragam perkara yang kami tangani dalam bidang Hukum Pertanahan & Properti:
Penyelesaian sengketa kepemilikan hak atas tanah (SHM, SHGB, Girik, Letter C, AJB)
Penanganan kasus sertifikat ganda (overlapping certificate) dan pembatalan sertifikat cacat hukum di BPN / PTUN
Legal Due Diligence (pemeriksaan keabsahan riwayat tanah) sebelum transaksi pembelian tanah / properti bernilai tinggi
Penyelesaian sengketa batas tanah, penguasaan fisik tanpa hak (penyerobotan lahan), dan eksekusi pengosongan
Pendampingan sengketa pembebasan lahan untuk proyek infrastruktur atau komersial
Sengketa sewa-menyewa gedung, ruko, apartemen, dan wanprestasi developer perumahan
Strategi Multidisiplin dalam Hukum Pertanahan & Properti
Sengketa tanah membutuhkan pemahaman mendalam tentang riwayat penerbitan warkah di BPN, pengukuran geodesi teknis, serta tata ruang perkotaan. Kombinasi latar belakang teknik dan hukum kami memberikan ketelitian tinggi dalam menelusuri keaslian data fisik dan data yuridis sertifikat tanah.
4 Langkah Proses Penanganan
Tahapan sistematis dari telaah awal hingga advokasi hukum berkekuatan tetap.
Audit Dokumen & Warkah
Memeriksa warkah tanah, riwayat kepemilikan di kelurahan/BPN, dan batas fisik lokasi.
Verifikasi BPN & Kantor Pertanahan
Melakukan pengecekan sertifikat resmi dan status blokir/sita pada kantor pertanahan setempat.
Gelar Perkara & Mediasi
Mengajukan gelar perkara mediasi di BPN atau negosiasi bipartit antarpemilik hak.
Gugatan Pengadilan / PTUN
Mengajukan gugatan perdata di PN atau gugatan pembatalan sertifikat di PTUN jika mediasi buntu.
Pertanyaan Umum: Hukum Pertanahan & Properti
Hal-hal mendasar yang sering ditanyakan klien terkait bidang ini:
Apa yang harus dilakukan jika sertifikat tanah saya tumpang tindih dengan pihak lain?
Segera lakukan pengecekan warkah di Kantor Pertanahan (BPN) dan konsultasikan dengan advokat untuk mengajukan permohonan pembatalan sertifikat yang cacat administrasi atau gugatan ke pengadilan.
Mengapa pengecekan tanah sebelum membeli itu penting?
Banyak pembeli terjebak tanah sengketa waris, sertifikat yang sedang diagunkan, atau tanah yang masuk jalur hijau/tata ruang terlarang.
Bisa mendampingi pengosongan lahan dari pihak tanpa hak?
Ya, kami mendampingi mulai dari somasi peringatan hingga permohonan eksekusi riil pengosongan melalui penetapan Ketua Pengadilan Negeri.